서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 신청 방법

 
안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울시에서 제공하는 신혼부부 임차보증금 이자 지원 정책에 대해 알아보려고 합니다. 결혼을 준비하거나 막 결혼하신 신혼부부들에게 큰 도움이 될 수 있는 이 정책에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 주거비 부담을 줄이고 더 나은 주거환경을 마련할 수 있는 기회를 제공하는 이 정책은 어떤 내용으로 구성되어 있는지 함께 확인해 보세요.
 
 

서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 신청 방법

 

 

 1. 서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 정책이란?

 
 
서울시는 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위해 임차보증금에 대한 이자 지원을 제공하고 있습니다. 이 정책은 높은 주거비 부담으로 인해 결혼과 출산을 기피하는 현상을 줄이고자 마련된 것으로, 신혼부부들이 보다 안정적이고 쾌적한 주거환경에서 생활할 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다.
 
 
 
 

2. 신청 자격 및 조건

 
 
 

신청 자격

- 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자
- 대출신청일로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼식 예정인 예비 신혼부부
- 부부합산 연소득 9천7백만 원 이하인 자
- 본인 및 배우자가 무주택자인 경우
 
 

주택 조건

- 서울시 내 임차보증금 5억 원 이하의 주택 및 주거용 오피스텔
- 다중주택, 불법건축물, 근린생활시설, 공공주택 등은 지원이 불가합니다.
 
 
 

3. 지원 내용

 
 
 

대출 한도와 지원금리

- 대출 한도: 임차보증금의 90% 이내 또는 2억 원 중 작은 금액
- 지원 금리: 대출금액의 최대 연 3.6% 이하
  - 본인 부담 금리가 1% 이하인 경우 최저 연 1.0% 적용
  - 연소득에 따른 이자지원 금리: 최대 연 3.0% 이하
 
 

추가 이자지원 금리

- 결혼예정 예비 신혼부부: 0.2%
- 다자녀 가구: 1자녀 0.2%, 2자녀 0.4%, 3자녀 이상 0.6%
- 추가 이자지원 신설: 만 65세 이상의 직계존속과 3년 이상 계속 동거 시 0.2%
 
대출 기간은 기본 2년+2년이며, 자녀 수 증가에 따라 최장 6년까지 추가 연장이 가능합니다. 
 
 
 

4. 가이드라인(요약)

 
 
이 정책의 대상이 되는 신혼부부들을 위해 친절한 가이드라인을 제공해드리겠습니다. 
 

서울시민 조건

신혼부부 중 한 명 이상이 서울시에 거주하거나 대출 후 1개월 이내에 서울로 전입할 계획이 있어야 합니다.
 

혼인 기간

혼인신고일 기준으로 7년 이내에 해당하는 신혼부부거나, 결혼식을 앞두고 있는 예비 신혼부부여야 합니다. 예비 신혼부부의 경우, 결혼식 예정일이 대출 신청일로부터 6개월 이내여야 합니다.
 

소득 조건

부부 합산 연소득이 9천7백만 원 이하이어야 합니다. 소득에 따라 지원받을 수 있는 이자율이 다르니 참고하세요.
   
   - 연소득 2천만 원 이하: 지원금리 최대 연 3.0%
   - 연소득 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하: 최대 연 2.0%
   - 연소득 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하: 최대 연 1.5%
   - 연소득 6천만 원 초과 ~ 8천만 원 이하: 최대 연 1.2%
   - 연소득 8천만 원 초과 ~ 9천7백만 원 이하: 최대 연 0.9%
 

주택 조건

서울시 내 임차보증금 5억 원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔이어야 합니다. 다중주택, 불법건축물, 근린생활시설, 공공주택 등은 지원 대상에서 제외됩니다.
 

대출 한도와 금리

임차보증금의 90% 이내 또는 최대 2억 원 중 작은 금액을 대출받을 수 있으며, 지원금리는 최대 연 3.6%입니다. 다자녀 가구나 예비 신혼부부 등 추가 조건을 충족할 경우, 추가 이자지원 금리를 받을 수 있습니다.
 

대출 기간

기본적으로 2년이며, 소득 등 지원 기준을 충족할 경우 추가로 2년 연장이 가능합니다. 자녀 수가 증가할 경우, 최장 6년까지 추가 연장이 가능합니다.
 

신청 절차

대출 신청은 가까운 협약은행 지점(국민․신한․하나은행)을 방문하여 가능합니다. 서울시 청년주거포털을 통해 온라인으로 대출추천서를 발급받아야 하며, 이후 필요한 서류를 준비하여 은행에 제출하면 됩니다.

 

 
 

대출추천서(융자신청서) 신청하기

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필요서류 목록

붙임2. 신혼부부 협약은행 대출 신청시 필요서류

0.10MB

 

FAQ 

붙임1. 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 FAQ

0.21MB

 
 
 

5. 신청 사례

 
서울시에 거주하는 김모씨와 이모씨 부부는 결혼을 준비하면서 주거 문제로 고민하던 중, 서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 정책을 알게 되었습니다. 이들은 서울시 청년주거포털을 통해 대출추천서를 발급받고, 협약은행을 방문하여 대출 상담을 받았습니다. 부부의 연소득이 8천만 원 이하로 지원 대상에 포함되어, 임차보증금 4억 원 중 3억6천만 원을 대출받을 수 있었습니다. 이자율도 연 1.5%로 저렴하게 지원받아 주거비 부담을 크게 줄일 수 있었습니다.
 
 

 

마치며..

이와 같이 서울시 신혼부부 임차보증금 이자 지원 정책은 많은 신혼부부들에게 안정적인 주거 환경을 제공하며, 결혼과 출산을 장려하는 중요한 정책입니다. 여러분도 이 정책을 잘 활용하여 행복한 가정을 꾸려나가시길 바랍니다.

궁금한 점이나 추가 정보가 필요하신 경우, 서울시 청년주거포털을 방문하거나 서울시 120 다산콜센터로 문의하시기 바랍니다. 감사합니다!